今まではマンションの開口部は共用部分のため、個別でのリフォームは困難でした。
平成28年に国交省による告示が実施され、細則を定めなくても、理事会の承認で
戸別に開口部リフォームが可能となりました。
平成28年3月14日 マンションの管理の適正化に関する指針(国交省告示第490号)
第22条
共有部分のうち各住戸に付属する窓枠、窓ガラス、玄関扉、そのほかの開口部に係る改良
工事であって、防犯、防音又は断熱等の住宅の性能の向上等に資するものについては、
管理組合がその責任と負担において、計画修繕としてこれを実施するものとする。
2 区分所有者は、管理組合が前項の工事を速やかに実施できない場合には、あらかじめ
理事長に申請して書面による承認を受けることにより、当該工事を当該区分所有者の
責任と負担おいて実施することができる。
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