条件さえ整えば・・・できます！マンションドアリフォーム★

【必読】マンションの玄関ドアをリフォームするために必要な条件とは？

こんにちは！
街の玄関ドア屋さん 神戸薬師通店です。

「うちのマンションの玄関ドア、ちょっと古くなってきたな…」
「防犯性や断熱性をアップさせたいけど、そもそも玄関ドアってマンションで交換できるの？」

こんなお悩み、よく聞きます。

実はマンションの玄関ドアリフォームには、いくつか大切な“条件”があるんです。
今日はそのポイントを、玄関ドア専門店の視点から、わかりやすくお伝えします！

1. 管理組合の「許可」が必要です

まず最初に覚えておいていただきたいのがコレ！
マンションの玄関ドアは“共有部分”に該当する場合がほとんどです。つまり、勝手にリフォームすることはできません。

▶チェックポイント

• 管理規約に「玄関ドアは共有部分」と書かれていないか？

• 過去にドアを交換した住戸があるか？

• リフォーム希望内容が「内側だけ」か「外側を含む」か？

玄関ドアの「内側」は専有部分であるケースが多いため、内装のみの変更（シート貼りや塗装など）は比較的自由に行えますが、ドア全体を交換するには必ず管理組合の承認が必要です。

2. マンションのルールに沿った仕様で選ぶ

たとえ交換の許可が出たとしても、
「好きなドアに変えればいい」わけではありません。

外観はマンション全体の統一感に関わるため、色・デザイン・材質などに制限があることが多いです。

▶よくある指定内容

• 色（グレー系・茶系など）

• 親子ドアか片開きか

• 防火性能付きドア（特定行政庁の指導による）

こういったルールをきちんと守ることが、トラブルを避けるカギです。

マンションドアは意外と選ぶ種類が多くて楽しいので、条件をしっかり押さえて、お好みのドアをお選びくださいね！

3. 防火認定が必要な地域かチェック！

神戸市内でも、地域によっては「防火地域」や「準防火地域」に指定されているエリアがあります。

この場合、「防火戸（国土交通大臣認定品）」でないと交換できません。
マンションの図面や管理会社への確認が必要です。

当店では、各種防火対応ドアをラインナップしていますので、現地調査時にしっかり確認いたします！

4. 施工のタイミングと音の配慮も大事

マンションでは上下左右に他の住戸があります。
そのため、施工音や養生の方法も慎重に行う必要があります。

当店では、

• 養生の徹底

• 工事前のご近所挨拶

• 1日で終わるスピード施工

を徹底しており、ご近所トラブルを防ぎながら、快適なドアリフォームを実現します！

マンションドアリフォームは管理組合にまずはご確認を！

マンションの玄関ドアリフォームは、
「できる・できない」
「自由に選べる・選べない」
が戸建てとはまったく違います。

でもご安心ください。
街の玄関ドア屋さん 神戸薬師通店では、
マンションドアリフォームの実績も豊富！

現地調査や管理組合への説明資料のご用意もお任せください。
まずはお気軽にご相談くださいね😊